OrelBanks Ваш гид по финансовой безопасности
USD ЦБ
73,14
EUR ЦБ
86,99

Вход
Регистрация

Кредит на строительство жилья, жилого дома

Один из наиболее востребованных кредитных продуктов - кредит на строительство дома. Далеко не все банки предлагают подобные программы. Мы собрали лучшие предложения, оценили условия кредитования, чтобы вам осталось просто выбрать подходящий вариант. Мы расскажем, кто гарантированно получит кредит на строительство индивидуального жилого или дачного дома, какие документы необходимо подготовить и как происходит процедура оформления займа.

Сумма, руб.
Срок
Банк
Цель кредита
Лучшие предложения
Хоум КредитКредит наличными Хоум Кредит Банк рейтинг
Получить деньги
ГазпромбанкКредит наличными в Газпромбанке рейтинг
Получить деньги
Популярные предложения
Кредит наличными в банке УРАЛСИБ рейтинг
Отзывы: 11
Кредит наличными в банке УРАЛСИБ
100000 - 3000000 руб.
Ставка
От 5,5%
Срок
до 7 лет
Возраст
От 23 до 70 лет
Решение
От 10 минут
Получить деньги
Кредит наличными Хоум Кредит Банк рейтинг
Отзывы: 23
Кредит наличными Хоум Кредит Банк
10000 - 3000000 руб.
Ставка
От 7,9%
Срок
до 7 лет
Возраст
От 18 до 70 лет
Решение
1 минута
Получить деньги
Кредит наличными в СКБ Банке рейтинг
Отзывы: 10
Кредит наличными в СКБ Банке
51000 - 1500000 руб.
Ставка
От 6,1%
Срок
до 5 лет
Возраст
От 23 до 69 лет
Решение
От 5 минут
Получить деньги
Кредит наличными в Газпромбанке рейтинг
Отзывы: 2
Кредит наличными в Газпромбанке
100000 - 5000000 руб.
Ставка
От 5,9%
Срок
до 7 лет
Возраст
От 20 до 70 лет
Решение
От 10 минут
Получить деньги
Подобранные кредиты:
Кредит наличными в банке УРАЛСИБ рейтинг
Отзывы: 11
Кредит наличными в банке УРАЛСИБ
100000 - 3000000 руб.
Ставка
От 5,5%
Срок
до 7 лет
Возраст
От 23 до 70 лет
Решение
От 10 минут
Получить деньги
Кредит наличными Хоум Кредит Банк рейтинг
Отзывы: 23
Кредит наличными Хоум Кредит Банк
10000 - 3000000 руб.
Ставка
От 7,9%
Срок
до 7 лет
Возраст
От 18 до 70 лет
Решение
1 минута
Получить деньги
Кредит наличными в СКБ Банке рейтинг
Отзывы: 10
Кредит наличными в СКБ Банке
51000 - 1500000 руб.
Ставка
От 6,1%
Срок
до 5 лет
Возраст
От 23 до 69 лет
Решение
От 5 минут
Получить деньги
Кредит наличными в Газпромбанке рейтинг
Отзывы: 2
Кредит наличными в Газпромбанке
100000 - 5000000 руб.
Ставка
От 5,9%
Срок
до 7 лет
Возраст
От 20 до 70 лет
Решение
От 10 минут
Получить деньги
Кредит наличными ВТБ рейтинг
Отзывы: 14
Кредит наличными ВТБ
50000 - 5000000 руб.
Ставка
От 6,4%
Срок
до 7 лет
Возраст
От 21 года
Решение
От 2 минут
Получить деньги
Кредит в банке Пойдем рейтинг
Отзывы: 21
Кредит в банке Пойдем
50000 - 300000 руб.
Ставка
От 19,8%
Срок
до 5 лет
Возраст
От 22 до 70 лет
Решение
10 минут
Получить деньги
Рефинансирование кредитов Промсвязьбанк рейтинг
Отзывы: 23
Рефинансирование кредитов Промсвязьбанк
50000 - 5000000 руб.
Ставка
От 5,5%
Срок
до 7 лет
Возраст
От 23 до 65 лет
Решение
За 5 минут
Получить деньги
Кредит наличными в МТС Банке рейтинг
Отзывы: 17
Кредит наличными в МТС Банке
20000 - 5000000 руб.
Ставка
От 6,9%
Срок
до 5 лет
Возраст
От 20 до 70 лет
Решение
2 минуты
Получить деньги
Кредит наличными РГС Банк рейтинг
Отзывы: 3
Кредит наличными РГС Банк
50000 - 3000000 руб.
Ставка
От 7,9%
Срок
до 5 лет
Возраст
От 21 до 70 лет
Решение
От 15 минут
Получить деньги
Кредит наличными Совкомбанк рейтинг
Отзывы: 25
Кредит наличными Совкомбанк
200000 - 1000000 руб.
Ставка
От 0%
Срок
до 5 лет
Возраст
От 20 до 85 лет
Решение
До 1 дня
Получить деньги
Кредит наличными Почта Банк рейтинг
Отзывы: 21
Кредит наличными Почта Банк
50000 - 4000000 руб.
Ставка
От 0%
Срок
до 5 лет
Возраст
От 18 лет
Решение
От 1 минуты
Получить деньги
Кредит наличными Райффайзенбанк рейтинг
Отзывы: 11
Кредит наличными Райффайзенбанк
90000 - 2000000 руб.
Ставка
От 7,99%
Срок
до 5 лет
Возраст
От 23 до 67 лет
Решение
От 2 минут
Получить деньги
Кредит наличными Восточный Банк рейтинг
Отзывы: 17
Кредит наличными Восточный Банк
25000 - 3000000 руб.
Ставка
От 9%
Срок
до 5 лет
Возраст
От 21 до 76 лет
Решение
От 30 минут
Получить деньги
Кредит наличными Ренессанс Кредит Банк рейтинг
Отзывы: 23
Кредит наличными Ренессанс Кредит Банк
30000 - 1000000 руб.
Ставка
От 6%
Срок
до 5 лет
Возраст
От 20 до 70 лет
Решение
От 1 минуты
Получить деньги
Рефинансирование кредитов УБРиР рейтинг
Отзывы: 22
Рефинансирование кредитов УБРиР
100000 - 5000000 руб.
Ставка
От 6,3%
Срок
до 10 лет
Возраст
От 19 до 75 лет
Решение
За 15 минут
Получить деньги
Кредит наличными Тинькофф Банк рейтинг
Отзывы: 12
Кредит наличными Тинькофф Банк
50000 - 2000000 руб.
Ставка
От 8,9%
Срок
до 3 лет
Возраст
От 18 лет
Решение
До 10 минут
Получить деньги
Кредит наличными в Альфа-Банке рейтинг
Отзывы: 23
Кредит наличными в Альфа-Банке
50000 - 5000000 руб.
Ставка
От 6,5%
Срок
до 5 лет
Возраст
От 21 года
Решение
2 минуты
Получить деньги
Кредит наличными в Газпромбанке рейтинг
Отзывы: 2
Кредит наличными в Газпромбанке
100000 - 5000000 руб.
Ставка
От 5,9%
Срок
до 7 лет
Возраст
От 20 до 70 лет
Решение
От 10 минут
Получить деньги
Кредит наличными Промсвязьбанк для бюджетников рейтинг
Отзывы: 11
Кредит наличными Промсвязьбанк для бюджетников
50000 - 3000000 руб.
Ставка
От 6,8%
Срок
до 7 лет
Возраст
От 21 до 65 лет
Решение
5 минут
Получить деньги
Кредит наличными в банке Открытие рейтинг
Отзывы: 8
Кредит наличными в банке Открытие
50000 - 5000000 руб.
Ставка
От 5,5%
Срок
до 5 лет
Возраст
От 21 до 68 лет
Решение
3 минуты
Получить деньги
Кредит наличными Промсвязьбанк рейтинг
Отзывы: 7
Кредит наличными Промсвязьбанк
50000 - 5000000 руб.
Ставка
От 5,5%
Срок
до 7 лет
Возраст
От 23 до 65 лет
Решение
5 минут
Получить деньги
Рефинансирование кредитов МТС Банк рейтинг
Отзывы: 10
Рефинансирование кредитов МТС Банк
50000 - 5000000 руб.
Ставка
От 6,9%
Срок
до 5 лет
Возраст
От 20 до 70 лет
Решение
От 15 минут
Получить деньги
Кредит наличными УБРиР Без справок рейтинг
Отзывы: 16
Кредит наличными УБРиР Без справок
14999 - 300000 руб.
Ставка
От 11%
Срок
до 7 лет
Возраст
От 19 до 75 лет
Решение
15 минут
Получить деньги

Взять кредит на строительство загородного дома

Специалисты нашего портала проанализировали несколько десятков кредитных предложений, чтобы вам удалось получить кредит на строительство дома в считанные минуты.

Процедура оформления ссуды стандартная:

  • Подберите подходящие программы.
  • Оцените условия кредитования: ставку, срок, сумму.
  • Перейдите на сайт банка, рассчитайте на калькуляторе стоимость кредита;
  • Заполните заявку;
  • Получите предварительное одобрение.
  • Обсудите с менеджером необходимый пакет документов и время встречи.

Подавая заявку онлайн, вы сэкономите время. Даже если один банк отвергнет анкету, у вас останется еще несколько вариантов для кредитования.

Построить дом в кредит без первоначального взноса

Получить необходимую для строительства сумму можно, используя различные банковские программы.

  • Потребительский кредит наличными. Самый простой вариант. Процент одобрения таких заявок самый высокий. Однако, процентные ставки высоки, а срок кредитования ограничен.
  • Кредит на строительство без первоначального взноса. Некоторые банки предлагают специализированные программы, направленные на помощь заемщику в строительстве. При этом выстроенное здание не является предметом залога, т.е. не переходит банку в случае просрочки. Ставка здесь существенно ниже, срок кредитования дольше, однако от заемщика требуются дополнительные документы (смета, договор с застройщиком и др.)
  • Кредит на строительство под залог квартиры. Во многих кредитных учреждениях практикуется выдача нецелевых кредитов, которые можно использовать для строительства. Необходимость предоставления в залог квартиры позволяет снизить риски, а значит, уменьшить процент.
  • Ипотека на строительство. Здесь предусмотрен максимальный срок кредитования, минимальная ставка, однако, строящееся жилье является банковским залогом. Требуется первоначальный взнос и строгая отчетность по ходу строительства.

Общей особенностью кредитов на строительство является повышенная процентная ставка и увеличенная сумма переплаты по сравнению с ипотекой. Это связано с нецелевой выдачей средств и кредитованием на пока несуществующий объект.

Кто может оформить выгодный кредит на строительство недвижимости?

Банки тщательно оценивают заемщиков перед выдачей денег. А, поскольку здесь средства выделяют на объект, которого пока не существует, требования будут еще жестче.

Заемщик должен быть:

  • гражданином РФ;
  • с регистрацией в регионе нахождения банка;
  • старше 21 (23) лет и моложе 65 (на момент выплаты кредита);
  • с официальным доходом, достаточным для комфортного погашения ссуды;
  • трудиться не менее года и больше трех месяцев на последнем месте.

Кредитная история заемщиков тщательно проверяется. Если обнаружится наличие просрочки по товарному кредиту или другому займу, в выдаче денег будет отказано. Платежеспособность также проверяется – если после выплаты ежемесячного платежа в распоряжении клиента останется менее 50% от основного заработка, банк приостановит рассмотрение анкеты, сочтя сделку рискованной.

Банки, дающие кредит на постройку жилья, дачного дома

Чтобы сделать выбор банка для получения кредита на строительство жилого дома проще, мы собрали основные предложения в сравнительную таблицу. Выбирайте кредитную программу и подавайте заявку.

Банк

Кредитная программа

Ставка, %

 Сумма, тыс.руб

Срок, мес

Возраст, лет

Документы подтверждения дохода

 

Сбербанк

Кредит «Загородная недвижимость»

8

От 300

12-360

21-75

По форме банка

По форме 2-НДФЛ

Сбербанк

Кредит «Строительство жилого дома»

8

От 300

12-360

21-75

По форме банка

По форме 2-НДФЛ

Альфа Банк

Кредит «Строящееся жилье»

6,5

600-12 000

36-360

21-70

По форме банка

По форме 2-НДФЛ

Восточный банк

Кредит на строительство частного дома

8,9

До 30 000

240

21-70

По форме банка

По форме 2-НДФЛ

Росбанк Дом

Целевой кредит на строительство дома

6,89

не более 65% от стоимости имеющейся недвижимости

300

21-75

По форме банка

По форме 2-НДФЛ

CITIbank

Кредит на строительство дома

От 7

От 300

240

 

По форме банка

По форме 2-НДФЛ

Россельхоз банк

Нецелевой кредит под залог жилья

9,7

До 10 000

120

21-65

По форме банка

По форме 2-НДФЛ

По форме 3-НДФЛ

Райффайзенбанк

Кредит «Недвижимость под залог имеющегося жилья»

8,29

1 000-3 000

12-240

21-65

По форме банка

По форме 2-НДФЛ

По форме 3-НДФЛ

Помимо специализированных, получение кредита на строительство возможно также в рамках ипотечных программ и потребкредитов под залог имеющейся недвижимости или без него.

Что нужно для оформления кредита на постройку жилья

Чтобы быть уверенным в положительном решении по заявке, заемщику следует предоставить в банк максимальный пакет документов, подтвердить свою надежность и платежеспособность.

В каждом кредитном учреждении свой список необходимых бумаг. Стандартным считается следующий набор:

  • паспорт;
  • второй документ, подтверждающий личность;
  • подтверждение дохода: 2 НДФЛ, 3 НДФЛ и справка по форме банка;
  • справка с работы;
  • банковская заявка.

При необходимости предоставления залога, прикладываются документы по нему, в случае привлечения поручителей – сведения о них.

Задача клиента – доказать собственную благонадежность, кредитоспособность.

Порядок погашения кредита

Порядок выплаты кредита описан в кредитном договоре. Там указывается график платежей, необходимая к внесению сумма и состав платежа (процент и тело кредита).

Перед подписанием договора кредитования необходимо внимательно изучить договор, проверить, предусмотрена ли возможность досрочного погашения займа, оформления пролонгации, штрафные санкции и т.д.

Чтобы выбор финансового партнера был удачным, а кредит пошел только на пользу, воспользуйтесь информацией с нашего сайта.

Как подать заявку на кредит на сайте Орелбанкс?
Как подать заявку на кредит на сайте Орелбанкс? Шаг 1
Шаг 1
Выберите лучшее предложение
Посмотрите список доступных компаний и их условия кредита, подберите то, что вам подходит.
Как подать заявку на кредит на сайте Орелбанкс? Шаг 2
Шаг 2
Нажмите кнопку «Оформить» или «Получить»
Возле каждой компании есть кнопка, которая ведет на страницу, где можно подать заявку на кредит.
Как подать заявку на кредит на сайте Орелбанкс? Шаг 3
Шаг 3
Следуйте инструкциям на сайте компании
Выберите нужную сумму и срок, затем следуйте инструкции.
FAQ

Ипотека – кредит целевой, банк регулярно будет проверять заемщика. Для получения требуется внушительный пакет документов. В процессе стройки необходимо предоставлять документы о процессе в банк. В обязательном порядке требуется первоначальны взнос.

Кредит на строительство – не целевой. От клиента не требуется первоначальных вложений (первый взнос), построенное жилье не переходит в залог банку. Оформить такой займ значительно проще и быстрее. Чтобы погасить кредит, клиент может продать дом на любой стадии строительства.

Да, некоторые банки предлагают такие программы. Врачи, учителя, многодетные семьи, военнослужащие и другие категории граждан могут стать участниками таких программ.

аватар финансового аналитика
Китаев Михаил
Финансовый аналитик Орелбанкс

Профессиональный финансовый аналитик. За карьеру с 2014 года Михаил накопил огромный практический и теоритический опыт. Работал в крупных компаниях: Быстроденьги, Банк Авангард, Интеркредит. Окончил Пензенский Государственный Университет, имеет сертификаты по финансовой аналитике, управлению финансов. Пишет научные работы, которые публикуются в крупнейших научных журналах по экономике.

соц сеть автора соц сеть автора соц сеть автора
Отзывы клиентов
Оставьте свой отзыв
Оценка: 1 2 3 4 5
Часто ищут