OrelBanks

Курсы ЦБ РФ на 20.04.2021:

$76,2491

91,4760


ПокупкаПродажа
$76,1576,90
91,8592,60

Кредит на строительство жилья, жилого дома

Один из наиболее востребованных кредитных продуктов - кредит на строительство дома. Далеко не все банки предлагают подобные программы. Мы собрали лучшие предложения, оценили условия кредитования, чтобы вам осталось просто выбрать подходящий вариант. Мы расскажем, кто гарантированно получит кредит на строительство индивидуального жилого или дачного дома, какие документы необходимо подготовить и как происходит процедура оформления займа.

 Банк Восточный
Перейти на сайт
Срок 13 месяцев - 5 лет
Сумма 80 000 руб. - 1 500 000 руб.
Ставка 9% - 24,9%
Типы платежей Аннуитетные, Дифференцированные
Рассмотрение 1 день
Способ получения В отделении
Совкомбанк
Перейти на сайт
Срок 12 месяцев – 5 лет
Сумма 200 000 руб. – 1 000 000 руб.
Ставка 0% – 22,9%
Типы платежей Аннуитетные, Дифференцированные
Рассмотрение 1 – 5 дней
Способ получения В отделении, На карту
  Хоум Кредит Банк
Перейти на сайт
Срок 12 месяцев – 5 лет
Сумма 10 000 руб. – 1 000 000 руб.
Ставка 9,9% – 24,8%
Типы платежей Аннуитетные, Дифференцированные
Рассмотрение Моментально
Способ получения В отделении, На карту
 Банк Открытие
Перейти на сайт
Срок 24 месяца - 5 лет
Сумма 50 000 руб. - 5 000 000 руб.
Ставка 6,9% - 22,9%
Типы платежей Аннуитетные, Дифференцированные
Рассмотрение от 3 минут
Способ получения В отделении
 Почта банк
Перейти на сайт
Срок 13 месяцев - 5 лет
Сумма 50 000 руб. - 3 000 000 руб.
Ставка 7,9% - 19,9%
Типы платежей Аннуитетные, Дифференцированные
Рассмотрение 1 - 5 дней
Способ получения В отделении, в банкомате
Срок 6 месяцев – 7 лет
Сумма 50 000 руб. – 5 000 000 руб.
Ставка 7,5% – 18,2%
Типы платежей Аннуитетные, Дифференцированные
Рассмотрение 2 минуты – 7 дней
Способ получения На карту
Срок 13 месяцев - 7 лет
Сумма 100 000 руб. - 3 000 000 руб.
Ставка 9,9% - 18,9%
Типы платежей Аннуитетные, Дифференцированные
Рассмотрение 10 минут
Способ получения В отделении
Промсвязьбанк
Перейти на сайт
Срок 12 месяцев - 7 лет
Сумма 50 000 руб. - 3 000 000 руб.
Ставка 8,5% - 19,9%
Типы платежей Аннуитетные, Дифференцированные
Рассмотрение 1 - 5 дней
Способ получения На счет
  Райффайзенбанк
Перейти на сайт
Срок 13 месяцев - 5 лет
Сумма 90 000 руб. – 2 000 000 руб.
Ставка 8,99% – 12,99%
Типы платежей Аннуитетные, Дифференцированные
Рассмотрение 2 минуты
Способ получения Отделение, На карту
Тинькофф Банк
Перейти на сайт
Срок 12 месяцев - 3 лет
Сумма 50 000 руб. - 15 000 000 руб.
Ставка 9% - 25,9%
Типы платежей Аннуитетные, Дифференцированные
Рассмотрение до 10 минут
Способ получения Курьером домой на дебетовой карте Tinkoff Black

Взять кредит на строительство загородного дома

Специалисты нашего портала проанализировали несколько десятков кредитных предложений, чтобы вам удалось получить кредит на строительство дома в считанные минуты.

Процедура оформления ссуды стандартная:

Подавая заявку онлайн, вы сэкономите время. Даже если один банк отвергнет анкету, у вас останется еще несколько вариантов для кредитования.

Построить дом в кредит без первоначального взноса

Получить необходимую для строительства сумму можно, используя различные банковские программы.

Общей особенностью кредитов на строительство является повышенная процентная ставка и увеличенная сумма переплаты по сравнению с ипотекой. Это связано с нецелевой выдачей средств и кредитованием на пока несуществующий объект.

Кто может оформить выгодный кредит на строительство недвижимости?

Банки тщательно оценивают заемщиков перед выдачей денег. А, поскольку здесь средства выделяют на объект, которого пока не существует, требования будут еще жестче.

Заемщик должен быть:

Кредитная история заемщиков тщательно проверяется. Если обнаружится наличие просрочки по товарному кредиту или другому займу, в выдаче денег будет отказано. Платежеспособность также проверяется – если после выплаты ежемесячного платежа в распоряжении клиента останется менее 50% от основного заработка, банк приостановит рассмотрение анкеты, сочтя сделку рискованной.

Банки, дающие кредит на постройку жилья, дачного дома

Чтобы сделать выбор банка для получения кредита на строительство жилого дома проще, мы собрали основные предложения в сравнительную таблицу. Выбирайте кредитную программу и подавайте заявку.

Банк

Кредитная программа

Ставка, %

 Сумма, тыс.руб

Срок, мес

Возраст, лет

Документы подтверждения дохода

 

Сбербанк

Кредит «Загородная недвижимость»

8

От 300

12-360

21-75

По форме банка

По форме 2-НДФЛ

Сбербанк

Кредит «Строительство жилого дома»

8

От 300

12-360

21-75

По форме банка

По форме 2-НДФЛ

Альфа Банк

Кредит «Строящееся жилье»

6,5

600-12 000

36-360

21-70

По форме банка

По форме 2-НДФЛ

Восточный банк

Кредит на строительство частного дома

8,9

До 30 000

240

21-70

По форме банка

По форме 2-НДФЛ

Росбанк Дом

Целевой кредит на строительство дома

6,89

не более 65% от стоимости имеющейся недвижимости

300

21-75

По форме банка

По форме 2-НДФЛ

CITIbank

Кредит на строительство дома

От 7

От 300

240

 

По форме банка

По форме 2-НДФЛ

Россельхоз банк

Нецелевой кредит под залог жилья

9,7

До 10 000

120

21-65

По форме банка

По форме 2-НДФЛ

По форме 3-НДФЛ

Райффайзенбанк

Кредит «Недвижимость под залог имеющегося жилья»

8,29

1 000-3 000

12-240

21-65

По форме банка

По форме 2-НДФЛ

По форме 3-НДФЛ

Помимо специализированных, получение кредита на строительство возможно также в рамках ипотечных программ и потребкредитов под залог имеющейся недвижимости или без него.

Что нужно для оформления кредита на постройку жилья

Чтобы быть уверенным в положительном решении по заявке, заемщику следует предоставить в банк максимальный пакет документов, подтвердить свою надежность и платежеспособность.

В каждом кредитном учреждении свой список необходимых бумаг. Стандартным считается следующий набор:

При необходимости предоставления залога, прикладываются документы по нему, в случае привлечения поручителей – сведения о них.

Задача клиента – доказать собственную благонадежность, кредитоспособность.

Порядок погашения кредита

Порядок выплаты кредита описан в кредитном договоре. Там указывается график платежей, необходимая к внесению сумма и состав платежа (процент и тело кредита).

Перед подписанием договора кредитования необходимо внимательно изучить договор, проверить, предусмотрена ли возможность досрочного погашения займа, оформления пролонгации, штрафные санкции и т.д.

Чтобы выбор финансового партнера был удачным, а кредит пошел только на пользу, воспользуйтесь информацией с нашего сайта.

FAQ
  • Чем отличается ипотечный кредит на строительство дома от простого кредита под постройку?

    Ипотека – кредит целевой, банк регулярно будет проверять заемщика. Для получения требуется внушительный пакет документов. В процессе стройки необходимо предоставлять документы о процессе в банк. В обязательном порядке требуется первоначальны взнос.
    Кредит на строительство – не целевой. От клиента не требуется первоначальных вложений (первый взнос), построенное жилье не переходит в залог банку. Оформить такой займ значительно проще и быстрее. Чтобы погасить кредит, клиент может продать дом на любой стадии строительства.

  • Существуют ли льготные программы на строительство индивидуального дома?

    Да, некоторые банки предлагают такие программы. Врачи, учителя, многодетные семьи, военнослужащие и другие категории граждан могут стать участниками таких программ.