OrelBanks

Курсы ЦБ РФ на 15.04.2021:

$75,6826

90,5391


ПокупкаПродажа
$76,3777,24
91,6092,87

Кредит под залог дома: особенности оформления и получения

Владельцы загородной и городской недвижимости могут взять кредит под залог дома на привлекательных условиях. Потребительское кредитование не предполагает указания цели заимствования. Клиент сможет получить внушительную сумму и распорядиться ей по своему усмотрению.

На нашем сайте представлены ТОПовые банки страны, предлагающие кредиты под залог жилого дома. Выбирайте комфортный вариант и подавайте заявку, чтобы через несколько дней получить наличные на любые цели.

 Норвик Банк - Кредит под залог недвижимости
Перейти на сайт
Срок 12 месяцев – 20 лет
Сумма 500 000 руб. – 8 000 000 руб.
Ставка 8,8% - 29%
Платеж / месяц 8250 руб.
Рассмотрение 1 день
Возраст 21 - 75 лет
 Тинькофф банк
Перейти на сайт
Срок 1 – 15 лет
Сумма 50 000 руб. – 15 000 000 руб.
Ставка 8% - 25,9%
Платеж в месяц 8665 руб.
Рассмотрение От 5 минут
Способ получения На карту
Восточный банк -  кредит под залог недвижимости
Перейти на сайт
Срок 1 - 15 лет
Сумма 300 000 руб. - 30 000 000 руб.
Ставка 8,9%
Платеж / месяц 8741 руб.
Рассмотрение 1 день
Возраст 21 - 76 лет
Срок 2 месяца – 10 лет
Сумма 1 500 000 руб. – 150 000 000 руб.
Ставка от 11,9% до 20,9%
Требования к заемщику Статус юридического лица (ООО, ПАО) или ИП;
Рассмотрение В течение часа
Способ получения На счет

Как получить деньги под залог недвижимости

Наш сервис позволит подобрать оптимального кредитора. Чтобы сэкономить время на поездках в банковские отделения, следуйте простому алгоритму:

Как плавило, оценка осуществляется за счет средств заемщика. Некоторые кредитные учреждения проводят её самостоятельно.

Взять кредит наличными под залог дома на лучших условиях могут только обладатели ликвидной недвижимости. В зависимости от оценочной стоимости дома будет определена сумма кредита.

Требования к залогу и заемщику

Чтобы передать в залог дом, он должен отвечать требованиям банка:

Требования к объекту залога в каждом банке индивидуальны. Чтобы обезопасить сделку, кредиторы требуют застраховать дом от основных рисков.

Заемщиком может стать гражданин РФ, зарегистрированный в регионе присутствия банка, старше 21 года, со стажем работы от 6 месяцев и благополучным кредитным досье.

Документы для оформления кредита под залог жилого дома

Чтобы взять потребительский кредит под залог дома, необходимо подготовить 2 пакета бумаг: на недвижимость и заемщика. Для последнего понадобится паспорт, СНИЛС, ИНН, заявка на кредит, справка о заработной плате.

На дом потребуется:

В случае владения домом на праве общедолевой собственности, потребуется согласие долевиков на проведение операций с домом, заверенное нотариусом. Такой же документ необходимо получить от супруга, если дом приобретен в браке.

Важные особенности кредита под залог дома

Оформляя займ под залог дома, заемщик сможет проживать в нем, прописывать других граждан, сдавать в аренду и ремонтировать. Однако, любые сделки с домом под запретом – подарить, продать, обменять такую недвижимость не удастся до момента полного погашения кредита.

Преимуществами кредита под залог дома пользователи называют:

Недостатки - длительный процесс оформления кредита, дополнительные траты, связанные с оформлением страховки на дом и жизнь заемщика.

Как выбрать надежный банк?

Большинство российских банков предлагают срочный займ под залог дома:

Выбор кредитора – ответственное дело. Доверяйте только компаниям, присутствующим в реестре ЦБ РФ, с опытом работы, положительными отзывами и привлекательными условиями.

Можно ли передать в залог долю в жилом доме?

Да, такое допустимо, если остальные собственники подпишут согласие на осуществление сделок с недвижимостью.

Если кредитная история испорчена, удастся ли получить кредит под дом?

Заявки рассматриваются в индивидуальном порядке. Если предоставлен ликвидный залог и уровень дохода заемщика соответствует требованиям кредитора, проблем из-за просрочек в прошлом не возникнет.