OrelBanks

Курсы ЦБ РФ на 15.04.2021:

$75,6826

90,5391


ПокупкаПродажа
$76,3777,24
91,6092,87

Ломбардный кредит под залог недвижимости

Понятие ломбардного кредита долгое время означало получение средств в ломбарде под залог личного имущества. Большинство ломбардов ограничены в выдаваемой сумме и вариантах залога. Единицы готовы выдавать займы под залог недвижимости. Осознав востребованность данного кредитного продукта, банки предлагают ломбардное кредитование под залог недвижимости. В этом случае заемщик получает необходимую сумму на длительный срок под невысокий процент, предоставив в качестве залога имеющуюся квартиру или дом. В чем особенность кредита в ломбарде и ломбардного кредита в банке, расскажем ниже.

 Банк Восточный
Перейти на сайт
Срок 13 месяцев - 5 лет
Сумма 80 000 руб. - 1 500 000 руб.
Ставка 9% - 24,9%
Типы платежей Аннуитетные, Дифференцированные
Рассмотрение 1 день
Способ получения В отделении
Совкомбанк
Перейти на сайт
Срок 12 месяцев – 5 лет
Сумма 200 000 руб. – 1 000 000 руб.
Ставка 0% – 22,9%
Типы платежей Аннуитетные, Дифференцированные
Рассмотрение 1 – 5 дней
Способ получения В отделении, На карту
  Хоум Кредит Банк
Перейти на сайт
Срок 12 месяцев – 5 лет
Сумма 10 000 руб. – 1 000 000 руб.
Ставка 9,9% – 24,8%
Типы платежей Аннуитетные, Дифференцированные
Рассмотрение Моментально
Способ получения В отделении, На карту
 Банк Открытие
Перейти на сайт
Срок 24 месяца - 5 лет
Сумма 50 000 руб. - 5 000 000 руб.
Ставка 6,9% - 22,9%
Типы платежей Аннуитетные, Дифференцированные
Рассмотрение от 3 минут
Способ получения В отделении
 Почта банк
Перейти на сайт
Срок 13 месяцев - 5 лет
Сумма 50 000 руб. - 3 000 000 руб.
Ставка 7,9% - 19,9%
Типы платежей Аннуитетные, Дифференцированные
Рассмотрение 1 - 5 дней
Способ получения В отделении, в банкомате
Срок 6 месяцев – 7 лет
Сумма 50 000 руб. – 5 000 000 руб.
Ставка 7,5% – 18,2%
Типы платежей Аннуитетные, Дифференцированные
Рассмотрение 2 минуты – 7 дней
Способ получения На карту
Срок 13 месяцев - 7 лет
Сумма 100 000 руб. - 3 000 000 руб.
Ставка 9,9% - 18,9%
Типы платежей Аннуитетные, Дифференцированные
Рассмотрение 10 минут
Способ получения В отделении
Промсвязьбанк
Перейти на сайт
Срок 12 месяцев - 7 лет
Сумма 50 000 руб. - 3 000 000 руб.
Ставка 8,5% - 19,9%
Типы платежей Аннуитетные, Дифференцированные
Рассмотрение 1 - 5 дней
Способ получения На счет
  Райффайзенбанк
Перейти на сайт
Срок 13 месяцев - 5 лет
Сумма 90 000 руб. – 2 000 000 руб.
Ставка 8,99% – 12,99%
Типы платежей Аннуитетные, Дифференцированные
Рассмотрение 2 минуты
Способ получения Отделение, На карту
Тинькофф Банк
Перейти на сайт
Срок 12 месяцев - 3 лет
Сумма 50 000 руб. - 15 000 000 руб.
Ставка 9% - 25,9%
Типы платежей Аннуитетные, Дифференцированные
Рассмотрение до 10 минут
Способ получения Курьером домой на дебетовой карте Tinkoff Black

Оформляем кредит в ломбарде под залог недвижимости

Ломбарды, практикующие выдачу денежных средств под залог недвижимости – редкость. Чаще всего такие компании принимают в залог транспортные средства, украшения, технику.

Процедура оформления ссуды в ломбарде простая - клиент предоставляет залог и документы на него (правоустанавливающие в случае с недвижимостью), ломбард оценивает имущество, заключает договор и выдает сумму, равную 50-70% от стоимости залога. Процентная ставка по такому договору может достигать 2%.

Преимущества займа под залог недвижимости в ломбарде

Простота и доступность – главные преимущества кредита в ломбарде под залог недвижимости. Обратиться за займом могут клиенты с неблагополучной кредитной историей, ограниченные временем.

В качестве достоинств кредита в ломбарде клиенты называют:

Из недостатков выделяют заниженную оценочную стоимость залога, высокие ставки, ограниченный срок. Ломбардное кредитование под залог недвижимости в банке в данном отношении существенно выгоднее.

Банки, выдающие ломбардный кредит

Все больше банков предлагают ломбардное кредитование под залог недвижимости. Система получения кредита ломбардного подразумевает передачу недвижимости в залог банку и получение за это кредита на любые нужды. После того, как кредит выплачен – недвижимость возвращается заемщику.

Выделяют два вида таких кредитов:

Наиболее распространен первый вид кредитования. Граждане России получают средства по ломбардному кредитованию на отдых, ремонт транспортного средства, строительство дачи, ремонт в квартире и другие нужды.

Кредит под залог недвижимости ломбардный предлагают ТОПовые банки страны:

Действующие кредитные программы уточняйте на сайте выбранного банка.

Требования к заемщику ломбардного кредита и объекту залога

Ломбардный кредит под залог квартиры привлекает собственников хороших квартир в городах-миллионниках, которые желают купить еще одну квартиру детям или родителям.

Общие требования к заемщикам таковы:

Недвижимость, передаваемая в залог банку, должна принадлежать клиенту на праве собственности, находиться в исправном состоянии. Наличие прописанных в квартире граждан – вопрос, требующий обсуждения. Одни банки не принимают в залог квартиры и дома с прописанными гражданами, другие отказывают только в случае прописки несовершеннолетних. Есть банки, для которых данный параметр не важен.

Сумма, процентные ставки, сроки ломбардного кредита

Воспользовавшись ломбардным кредитом под залог недвижимости, можно получить до 100% стоимости заложенного имущества. Средний срок действия кредитного договора – 10-20 лет. Ограничение связано лишь с возрастом заемщика. На момент выплаты долга ему должно быть меньше 65 лет.

Процентные ставки регулируются ЦБ РФ и находятся в диапазоне 12% в год.

Процедура оформления ломбардного кредита в банке

Процесс оформления кредита включает следующие этапы:

Плюсы и минусы ломбардного кредита

В качестве основных преимуществ ломбардного кредитования принято считать возможность обзавестись крупной денежной суммой под залог имеющегося жилья, без поиска дополнительного залога, без привлечения поручителей и тщательной проверки платежеспособности клиента. Оформление такого займа не дольше, чем получение обычного кредита. Потратить средства разрешено на любые цели.

Главный сдерживающий фактор, который препятствует распространению данного кредитного продукта в массы – психологический барьер. На кону при таком кредитовании стоит единственное жилье заемщика, а рисковать им граждане России опасаются.

FAQ
  • Что произойдет, если не выплатить кредит?

    Обычно кредиторы напоминают о предстоящем платеже (смс или push информирование). В случае возникновения просрочки, банковские сотрудники предложат вариант рефинансирования. При отказе заемщика, залоговое имущество может быть реализовано, а вырученные средства направлены на погашение долга.

  • Допустимо ли досрочное погашение ломбардного кредита?

    Чаще такие варианты предусмотрены кредитным договором.

  • Как узнать заранее стоимость залогового имущества?

    Воспользуйтесь кредитным калькулятором, это даст общее представление. Точную сумму назовут только сотрудники кредитующей организации.