OrelBanks Ваш гид по финансовой безопасности
USD ЦБ
70,13
EUR ЦБ
81,74

Вход
Регистрация

Целевой кредит на покупку квартиры, купить квартиру в кредит

Каждому, кто решил покупать недвижимость с привлечением заемных средств, экономисты рекомендуют оформлять заявку в банк на большие суммы. Чем больше размер займа, тем дольше срок выплаты и тем меньше финансовая нагрузка. Благодаря правильному кредитованию можно стать собственником квартиры без лишних переплат и волнений. Куда обращаться, чтобы оформить целевой займ на покупку квартиры, в чем особенности этой сделки и на что обращать внимание, читайте в статье.

Сумма, руб.
Срок
Способ получения
Лучшие МФО
МигКредитМигКредит рейтинг
Получить деньги
Макс КредитМакс Кредит рейтинг
Получить деньги
Популярные предложения
Первый займ 0%
Вебзайм рейтинг
Отзывы: 19
Вебзайм
3000 - 30000 руб.
Ставка
От 0%
Срок
От 7 до 30 дней
Возраст
От 18 до 90 лет
Кред. история
Любая
Получить деньги
Первый микрозайм 0 %
МигКредит рейтинг
Отзывы: 17
МигКредит
3000 - 100000 руб.
Ставка
От 0,08%
Срок
От 3 до 29 дней
Возраст
От 21 года
Кред. история
Любая
Получить деньги
Займ без процентов
МаниМен рейтинг
Отзывы: 1
МаниМен
1500 - 80000 руб.
Ставка
От 0%
Срок
От 5 до 30 дней
Возраст
От 18 до 75 лет
Кред. история
Любая
Получить деньги
Макс Кредит рейтинг
Отзывы: 21
Макс Кредит
3000 - 30000 руб.
Ставка
От 0,9%
Срок
От 1 до 30 дней
Возраст
От 18 лет
Кред. история
Любая
Получить деньги
Подобранные МФО:
Вебзайм рейтинг
Отзывы: 19
Вебзайм
3000 - 30000 руб.
Ставка
От 0%
Срок
От 7 до 30 дней
Возраст
От 18 до 90 лет
Кред. история
Любая
Получить деньги
МигКредит рейтинг
Отзывы: 17
МигКредит
3000 - 100000 руб.
Ставка
От 0,08%
Срок
От 3 до 29 дней
Возраст
От 21 года
Кред. история
Любая
Получить деньги
МаниМен рейтинг
Отзывы: 1
МаниМен
1500 - 80000 руб.
Ставка
От 0%
Срок
От 5 до 30 дней
Возраст
От 18 до 75 лет
Кред. история
Любая
Получить деньги
Макс Кредит рейтинг
Отзывы: 21
Макс Кредит
3000 - 30000 руб.
Ставка
От 0,9%
Срок
От 1 до 30 дней
Возраст
От 18 лет
Кред. история
Любая
Получить деньги
Вивус рейтинг
Отзывы: 20
Вивус
3000 - 100000 руб.
Ставка
От 0.5%
Срок
От 1 до 30 дней
Возраст
От 18 лет
Кред. история
Любая
Получить деньги
Вива Деньги рейтинг
Отзывы: 18
Вива Деньги
1000 - 80000 руб.
Ставка
От 0%
Срок
От 7 дней до 12 месяцев
Возраст
От 21 до 70 лет
Кред. история
Любая
Получить деньги
Вэббанкир рейтинг
Отзывы: 16
Вэббанкир
3000 - 15000 руб.
Ставка
От 0%
Срок
От 7 до 30 дней
Возраст
От 20 до 100 лет
Кред. история
Любая
Получить деньги
Быстроденьги рейтинг
Отзывы: 12
Быстроденьги
1000 - 100000 руб.
Ставка
От 0,85%
Срок
От 3 дней до 6 месяцев
Возраст
От 18 до 75 лет
Кред. история
Любая
Получить деньги
Займер рейтинг
Отзывы: 16
Займер
2000 - 30000 руб.
Ставка
От 0%
Срок
От 7 до 30 дней
Возраст
От 18 до 75 лет
Кред. история
Любая
Получить деньги
Белка Кредит рейтинг
Отзывы: 9
Белка Кредит
1000 - 30000 руб.
Ставка
От 0%
Срок
От 7 до 30 дней
Возраст
От 18 лет
Кред. история
Любая
Получить деньги
Екапуста рейтинг
Отзывы: 17
Екапуста
100 - 30000 руб.
Ставка
От 0%
Срок
От 7 до 21 дня
Возраст
От 18 до 70 лет
Кред. история
Любая
Получить деньги
Комета Займ рейтинг
Отзывы: 4
Комета Займ
1000 - 50000 руб.
Ставка
1%
Срок
От 1 до 30 дней
Возраст
От 18 до 70 лет
Кред. история
Любая
Получить деньги
Кеш Ю рейтинг
Отзывы: 23
Кеш Ю
3000 - 30000 руб.
Ставка
От 0%
Срок
От 5 до 25 дней
Возраст
От 21 до 65 лет
Кред. история
Любая
Получить деньги
Турбозайм рейтинг
Отзывы: 21
Турбозайм
3000 - 50000 руб.
Ставка
От 0,5%
Срок
От 7 до 30 дней
Возраст
От 21 до 65 лет
Кред. история
Любая
Получить деньги
Ван Клик Мани рейтинг
Отзывы: 24
Ван Клик Мани
500 - 30000 руб.
Ставка
1%
Срок
От 6 до 60 дней
Возраст
От 18 до 80 лет
Кред. история
Любая
Получить деньги
Езаем рейтинг
Отзывы: 10
Езаем
2000 - 30000 руб.
Ставка
От 0%
Срок
От 5 до 35 дней
Возраст
От 20 до 65 лет
Кред. история
Любая
Получить деньги
Отличные Наличные рейтинг
Отзывы: 7
Отличные Наличные
1000 - 80000 руб.
Ставка
От 0%
Срок
От 5 дней до 24 недель
Возраст
От 18 до 70 лет
Кред. история
Любая
Получить деньги
Кредит 7 рейтинг
Отзывы: 20
Кредит 7
1000 - 30000 руб.
Ставка
От 0%
Срок
От 1 до 30 дней
Возраст
От 18 лет
Кред. история
Любая
Получить деньги
Кредит Плюс рейтинг
Отзывы: 3
Кредит Плюс
1000 - 15000 руб.
Ставка
От 0%
Срок
От 5 до 30 дней
Возраст
От 22 до 70 лет
Кред. история
Любая
Получить деньги
До зарплаты рейтинг
Отзывы: 10
До зарплаты
2000 - 100000 руб.
Ставка
От 0%
Срок
От 7 дней до 1 года
Возраст
От 18 лет
Кред. история
Любая
Получить деньги
Монеза рейтинг
Отзывы: 20
Монеза
2000 - 30000 руб.
Ставка
От 0%
Срок
От 5 до 35 дней
Возраст
От 18 до 65 лет
Кред. история
Любая
Получить деньги
Займиго рейтинг
Отзывы: 7
Займиго
4000 - 30000 руб.
Ставка
1%
Срок
От 1 до 30 дней
Возраст
От 18 лет
Кред. история
Любая
Получить деньги
Лайм рейтинг
Отзывы: 7
Лайм
2000 - 70000 руб.
Ставка
От 0%
Срок
От 10 до 40 дней
Возраст
От 21 года
Кред. история
Любая
Получить деньги
Займ-Экспресс рейтинг
Отзывы: 11
Займ-Экспресс
2000 - 30000 руб.
Ставка
От 0%
Срок
От 7 до 30 дней
Возраст
От 18 до 80 лет
Кред. история
Любая
Получить деньги
Платиза рейтинг
Отзывы: 23
Платиза
3000 - 30000 руб.
Ставка
От 0%
Срок
От 5 до 30 дней
Возраст
От 18 до 70 лет
Кред. история
Желательно хорошая
Получить деньги
Кэш Ту Ю рейтинг
Отзывы: 11
Кэш Ту Ю
500 - 30000 руб.
Ставка
1%
Срок
От 6 до 60 дней
Возраст
От 18 до 80 лет
Кред. история
Любая
Получить деньги
Конга рейтинг
Отзывы: 7
Конга
2000 - 70000 руб.
Ставка
От 0,5%
Срок
От 10 дней до 24 недель
Возраст
От 21 года
Кред. история
Любая
Получить деньги
Кредито 24 рейтинг
Отзывы: 21
Кредито 24
2000 - 15000 руб.
Ставка
1%
Срок
От 16 до 30 дней
Возраст
От 18 лет
Кред. история
Любая
Получить деньги
Мишка Мани рейтинг
Отзывы: 4
Мишка Мани
5000 - 50000 руб.
Ставка
1%
Срок
От 1 до 30 дней
Возраст
От 18 до 70 лет
Кред. история
Любая
Получить деньги

Договор целевого займа на приобретение жилья

Этот договор предполагает передачу денег в долг заемщику на определенную цель. В результате, заемщик обязуется выплачивать сумму займа и положенные проценты в соответствии с указанным графиком. Кредитная организация строго контролирует передвижение средств, поэтому изменить назначение целевого займа после подписания кредитного договора нельзя.

Получить одобрение на целевой займ гораздо проще, чем на нецелевой, несмотря на внушительный пакет документов.

В обязательном порядке договор оформляется в письменном виде, и начинает действовать с момента перевода средств со счета банка, а не подписания.

В договоре указывается следующая информация:

  • сумма займа;
  • цель;
  • график платежей и обязанности по возврату;
  • процентная ставка.

Акт приема-передачи денежных средств – обязательное приложение к договору.

Где получить кредит на покупку квартиры?

Получить целевой кредит на приобретение жилья можно в большинстве банков России, однако не везде будут выгодные условия. Ознакомьтесь с перечнем предложений и выбирайте наиболее выгодное для себя.

Банк

Макс сумма, рублей

Макс срок, месяцев

Процентная ставка/год,%

Ограничения

СКБ Банк

1500000

60

7

Возраст 23-70;

Регистрация в регионе нахождения банка;

Паспорт РФ и любой другой документ, подтверждающий личность;

Стаж на последнем месте от 3 мес.

Альфа Банк

5000000

60

7,7

Возраст от 21;

Постоянная регистрация;

Паспорт РФ и любой другой документ, подтверждающий личность;

Стаж на последнем месте от 6 мес.

ВТБ

5000000

84

10,9

Возраст 21-70;

Паспорт РФ;

2 НДФЛ;

СНИЛС;

Постоянная регистрация;

Стаж от 3 мес.

Тинькофф

15000000

180

9

Возраст 18-70;

Документы на недвижимость и подтверждающие личность;

Постоянная или временная регистрация;

Общий стаж от 1 года, на последнем месте от 1 мес.

ПСБ

3000000

84

8

Возраст 23-65;

Паспорт;

Справка о доходах;

Регистрация;

Стаж от 4 мес на последнем месте;

Минимальный доход 40000 рублей для Москвы и 25000 для регионов.

УБРР

2000000

24

16

Возраст 21-75;

Паспорт РФ;

Справка о доходах; Прописка;

Стаж от 1 года.

ОТП Банк

4000000

60

10,5

Возраст 21-69;

Паспорт РФ;

Регистрация;

Стаж на последнем месте от 3 мес.

Оформить потребительский кредит на квартиру: инструкция

Алгоритм оформления целевого займа следующий:

  • Выбор объекта недвижимости;
  • Выбор кредитной организации;
  • Сбор документов и подача заявки;
  • Оценка недвижимости;
  • Оформление страховки;
  • Заключение кредитного договора;
  • Оформление купли-продажи;
  • Регистрация в Росреестре;
  • Перевод денежных средств продавцу недвижимости.

Внимательно выбирайте банк, так как за низкой процентной ставкой могут скрываться жесткие требования к залогу и заемщику, скрытые комиссии и дополнительные страховки.

Требования к заемщику

Первое, на что обращает внимание любая кредитная организация – состоятельность клиента. Важно доказать банку свою платежеспособность и финансовое благополучие, чтобы рассчитывать на наилучшие условия кредитования.

Кроме этого, заемщик должен:

  • быть гражданином России старше 21 года и моложе 65 лет;
  • иметь регистрацию в регионе покупки нового жилья;
  • быть официально трудоустроен и иметь стаж на последнем месте не менее 6 месяцев;
  • иметь поручителя или созаемщика. В качестве второго может выступать супруг;
  • подтвердить документально свой доход.

Документы для сделки

В перечень необходимых для сделки документов входит:

  • паспорт РФ;
  • трудовая книжка;
  • свидетельство о браке;
  • свидетельство о рождении детей;
  • справка о составе семьи;
  • военный билет;
  • правильно заполненная анкета.

Кроме этого потребуются документы на объект недвижимости и страховой полис.

Перед тем, как обратиться за финансовой помощью в банк, оцените свои реальные возможности. Внимательно изучите кредитный договор, обращая внимание на пункты с возможными комиссиями и процентами. Уточните возможность досрочного погашения займа.

Помните, что правильно выбранный целевой кредит на покупку квартиры – отличный шанс улучшить свои жилищные условия.

Как оформить микрозайм на сайте Орелбанкс?
Как оформить микрозайм на сайте Орелбанкс? Шаг 1
Шаг 1
Выберите лучшее предложение
Посмотрите список доступных компаний и их условия займа, подберите то, что вам подходит.
Как оформить микрозайм на сайте Орелбанкс? Шаг 2
Шаг 2
Нажмите кнопку «Оформить» или «Получить»
Возле каждой компании есть кнопка, которая ведет на страницу, где можно подать заявку на займ.
Как оформить микрозайм на сайте Орелбанкс? Шаг 3
Шаг 3
Следуйте инструкциям на сайте компании
Выберите нужную сумму и срок, затем следуйте инструкции.
FAQ

Главное отличие целевого займа на покупку жилья от ипотеки в том, что требования к недвижимости здесь не такие жесткие, как при ипотеке, оформление документов проходит за пару дней. Для получения кредита не потребуется первоначальный взнос. Однако при ипотеке ставка существенно ниже, а выдаваемая сумма – больше.

Договор целевого займа предусматривает оформление страховки на залог, а также жизнь заемщика. Этот пункт остается на усмотрение банка. 

аватар финансового аналитика
Китаев Михаил
Финансовый аналитик Орелбанкс

Профессиональный финансовый аналитик. За карьеру с 2014 года Михаил накопил огромный практический и теоритический опыт. Работал в крупных компаниях: Быстроденьги, Банк Авангард, Интеркредит. Окончил Пензенский Государственный Университет, имеет сертификаты по финансовой аналитике, управлению финансов. Пишет научные работы, которые публикуются в крупнейших научных журналах по экономике.

соц сеть автора соц сеть автора соц сеть автора
Отзывы клиентов
Оставьте свой отзыв
Оценка: 1 2 3 4 5
Часто ищут